中新网伦𿗽񀙘日电 (欧阳开宇 刘施岑)英国抵押贷款机构哈利法克斯银񕌀日发布数据显示，截��月�个月内，英国房价仅上񄢐.3%，�𻂋月以来最疲软的年度涨幅，受年底经济前景与税收政策不确定性拖累，房价环比连续两月下跌。

　　数据显示，2025�月英国房价环比下񝼂.6%，�񀙐.1%的跌幅后持续走低，显著低于路透社调查经济学家预测的环比上񄢐.2%；年度涨幅也远低𱆍.1%的预期值。这一走势与另一家抵押贷款机构Nationwide的监测结果相吻合，后者数据显�月房价环比下񘧸.4%，年度涨幅�𻂌月以来最低。

　　哈利法克斯银行抵押贷款主管阿曼达·布莱登指出，12月房价月度下跌�年下半年的市场不确定性密切相关，不过当前这一局面已开始缓解。她表示，抵押贷款利率下降叠加房价温和增长，有效提升了首次购房者的负担能力，12月房价收入比已降至十多年来最低水平。

　　但市场对住房负担能力的改善空间仍持谨慎态度。安永投资预测机构EY Item Club首席经济顾问马特·斯旺内尔表示，劳动力市场宽松可能导致工资增长放缓，�年抵押贷款利率大幅下降的空间有限，“今年降息幅度很可能小于去年”。

　　英国央��月已将基准利率𱐐%下调񑎁.75%，这�年第四次降息，�𻂐月开启降息周期以来累计降�个基点。目前投资者预�年央行可能再降息一至两次，每次幅度𰹄.25个百分点，但货币政策委员会内部对降息路径仍存在分歧。

　　展�年，哈利法克斯银行预计英国房价年增长率将𶞑%-3%区间。路透��月对房地产市场专家的调查则预测，全年房价涨幅约𰹆.8%，高�𻂊%的整体涨幅。(完)